Las expensas en el AMBA registran aumentos superiores a la inflación interanual y crece la morosidad entre los inquilinos. Un informe de ConsorcioAbierto advirtió que el impacto se siente con fuerza en los hogares.

En la Ciudad de Buenos Aires, las expensas subieron 38,4% interanual y alcanzaron un promedio de $318.650, por encima del 33,1% registrado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos en el mismo período. Este desfasaje se explica por el peso de servicios públicos y salarios de encargados, dos rubros que lideraron los aumentos.

El informe también alertó sobre un incremento en la morosidad, que pasó del 17% al 19% en febrero. Esto implica que casi dos de cada diez departamentos tienen deudas, lo que obliga a los consorcios a sostener su funcionamiento con los pagos de quienes están al día.

Desde la plataforma señalaron que este fenómeno genera un sistema de financiamiento interno, donde los vecinos cumplidores cubren temporalmente los gastos comunes. Además, remarcaron que la mora no solo responde al contexto económico, sino también a la gestión de cada consorcio.

En cuanto a la estructura de costos, los sueldos y aportes representan el mayor gasto (33%), seguidos por mantenimiento (28%), servicios públicos (13% a 15%) y gastos administrativos (14%). A nivel regional, CABA lidera los valores, seguida por la provincia de Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe, con fuertes subas interanuales.